دليلك للحصول على تأشيرة اليونان الذهبية
في شركة سويفت، عملنا مع مستثمرين وعائلات من جميع أنحاء العالم مهتمين بالحصول على التأشيرة الذهبية في اليونان.
تواصل معنا وتحدث مع مستشارينا المستقلين الذين يمكنهم مساعدتك في جميع استفساراتك المتعلقة بالتأشيرة الذهبية اليونانية.
تغييرات التأشيرة الذهبية اليونانية لعام ٢٠٢٤
شهد برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية تغييرات جوهرية، مع توفير فرص استثمارية جديدة وزيادة في شروط الاستثمار. ومع ذلك، لا يزال بإمكان المستثمرين الحصول على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات باستثمار 250,000 يورو في فرص استثمار عقاري قائمة. تتوفر خيارات بقيمة 250,000 يورو لتحويل العقارات التجارية إلى سكنية أو ترميم المباني التاريخية.
ما هي التأشيرة الذهبية اليونانية؟
أُطلق برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية عام ٢٠١٣، ويمنح تصريح إقامة لمدة خمس سنوات مقابل استثمار عقاري في اليونان بقيمة ٢٥٠,٠٠٠ يورو فقط. يمكنك إشراك عائلتك في برنامج الإقامة. تتيح لك التأشيرة الذهبية اليونانية العيش في اليونان والسفر عبر منطقة شنغن دون الحاجة إلى تأشيرة. في "جيت غولدن فيزا"، ساعدنا مئات العائلات في العثور على العقار المناسب في اليونان والحصول على التأشيرة الذهبية، مما زودنا بخبرة واسعة في هذا المجال. ابدأ رحلتك بالتعرف على برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، ومن يحق له التقديم، ومتطلبات الاستثمار، وجميع التفاصيل الأخرى قبل اتخاذ قرارك. لنبدأ.
أهم مميزات التأشيرة الذهبية اليونانية
الحد الأدنى للاستثمار: ٢٥٠,٠٠٠ يورو
مدة المعالجة: ستة أشهر
مدة الإقامة: لا يوجد
مزايا التأشيرة الذهبية اليونانية
الحق في الإقامة في اليونان
السفر بدون تأشيرة مع تصريح الإقامة اليونانية
لم شمل الأسرة
انخفاض عتبة الاستثمار في سوق عقاري واعد
معاهدة الازدواج الضريبي
الحق في العيش في اليونان
الحق في الإقامة في اليونان: تتيح لك التأشيرة الذهبية اليونانية الإقامة في اليونان أنت وعائلتك. لا يوجد حد أقصى لمدة الإقامة، بل لا يوجد حد أدنى للإقامة. كما يتضمن الحق في الإقامة في اليونان مزايا الرعاية الصحية والتعليم العامة.
السفر بدون تأشيرة مع تصريح الإقامة اليونانية
تمنحك التأشيرة الذهبية حرية السفر عبر منطقة شنغن دون الحاجة إلى تأشيرة إضافية. تتألف منطقة شنغن من 26 دولة أوروبية ألغت رسميًا التأشيرات ومراقبة الحدود على حدودها المشتركة.
لم شمل الأسرة
هل يمكن لعائلتك الانضمام إليك؟ بالتأكيد. يتيح لك برنامج الإقامة ضم زوجتك وأطفالك دون سن 21 عامًا إلى البرنامج. هذا يعني أن جميع أفراد العائلة هؤلاء يمكنهم أيضًا الحصول على جميع مزايا بطاقة التأشيرة الذهبية والتمتع بها. بالإضافة إلى برامج التأشيرة الذهبية الأخرى، يوفر البرنامج اليوناني ميزة العائلة الممتدة. هذا يعني أن والدي مقدم الطلب الرئيسي ووالدي زوجته يمكنهم أيضًا الحصول على البطاقات دون أي متطلبات إضافية.
عتبة استثمار منخفضة في سوق عقارية واعدة
من بين برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية، تتمتع اليونان بأقل حد استثماري. يمكنك الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات اليونانية للتأهل للبرنامج.
تضرر سوق العقارات اليوناني بشدة خلال الأزمة المالية عام ٢٠٠٨، واستمرت معاناته لأكثر من عقد. واعتبارًا من عام ٢٠٢٣، يشهد سوق العقارات اليوناني اتجاهًا تصاعديًا.
معاهدة الازدواج الضريبي
بناءً على بلد إقامتك ومدة إقامتك في اليونان، من المرجح ألا يخضع دخلك الدولي للضرائب في اليونان. في هذه الحالة، يمكنك مواصلة أنشطتك التجارية خارج اليونان والاستمتاع ببعض المزايا الضريبية. كما تقدم اليونان مزايا ضريبية للأجانب المقيمين فيها كمقيمين خاضعين للضرائب. تتوفر برامج حوافز مختلفة للمتقاعدين، والبدو الرقميين، وفئات أخرى من المغتربين. تأكد من مراجعة مستشارك المالي المعتمد لمعرفة ما إذا كان بإمكانك الاستفادة من أي من هذه الحوافز.
إحصائيات التأشيرة الذهبية اليونانية
بين عامي ٢٠١٤ و٢٠٢١، حصل ٩٦١٠ متقدمين رئيسيين على تأشيرة ذهبية في اليونان. واعتبارًا من عام ٢٠٢٣، مُنح أكثر من ٣١ ألف تصريح إقامة ذهبية يونانية للمتقدمين الرئيسيين وأفراد أسرهم. وقد تجاوزت هذه الطلبات
2.6 مليار يورو من الأموال العالمية إلى اليونان.
تم منح 28,767 تصريح إقامة إجماليًا للمستثمرين/أصحاب العقارات وعائلاتهم في اليونان حتى 31 ديسمبر 2021.
الجنسيات:
الصين: ٧١٨٦ متقدمًا
تركيا: ٩١٢ متقدمًا
روسيا: ٧٥٦ متقدمًا
لبنان: ٥٩٢ متقدمًا
العراق: ١٣٥ متقدمًا
إيران: ١٩٤ متقدمًا
مصر: ٤١٩ متقدمًا
أوكرانيا: ١١٢ متقدمًا
الولايات المتحدة الأمريكية: ١٠٣ متقدمين
الأردن: ٨٦ متقدمًا
جنسيات أخرى: ٨٠٧
التأشيرة الذهبية اليونانية للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي
لكي تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية في اليونان، يجب عليك تلبية المتطلبات التالية:
أن تكون مواطنًا من دولة غير تابعة للاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية.
أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل.
أن يكون لديك سجل جنائي نظيف.
أن يكون لديك تأمين صحي لك ولعائلتك.
أن يكون حسن السيرة والسلوك.
اعتبارًا من عام 2021، لم تعد بحاجة إلى زيارة اليونان شخصيًا لبدء طلبك.
تواصل معنا:
السفر بدون تأشيرة مع تصريح الإقامة اليونانية
تمنحك التأشيرة الذهبية حرية السفر عبر منطقة شنغن دون الحاجة إلى تأشيرة إضافية. تتألف منطقة شنغن من 26 دولة أوروبية ألغت رسميًا التأشيرات ومراقبة الحدود على حدودها المشتركة.
رؤيتنا
يُعد برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية فرصةً مميزةً للمستثمرين الراغبين في الحصول على إقامة في إحدى أجمل دول أوروبا. فمن خلال استثمارٍ مؤهل، كشراء عقارات أو المساهمة في مشاريع اقتصادية محلية، يُمكن للأفراد الحصول على تصريح إقامة يُتيح لهم ولعائلاتهم العيش والعمل والسفر داخل منطقة شنغن. لا يقتصر هذا البرنامج على فتح الباب أمام نمط حياة متوسطي خلاب، وتراث ثقافي غني، ومناخ مُناسب فحسب، بل يُتيح أيضًا إمكانية تحقيق مكاسب مالية طويلة الأجل. وتتجاوز مزايا التأشيرة الذهبية مجرد الإقامة؛ إذ تُتيح الوصول إلى تعليم ورعاية صحية عاليَي الجودة في اليونان، بالإضافة إلى فرصة الاستمتاع بالمجتمعات المحلية النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الخلابة. ومع تزايد الاهتمام العالمي باليونان، تُمثل التأشيرة الذهبية مسارًا جذابًا للراغبين في عيش سحر الحياة اليونانية مع ضمان مستقبلهم في أوروبا.